家の名義変更（親から子へ）は司法書士に依頼すると安心です。相続・贈与による手続きの流れ、必要書類、費用、注意点をわかりやすく解説します。
家の名義変更（親から子へ）とは？
家の名義変更とは、土地や建物の所有者を親から子に正式に変更する登記手続きです。相続や生前贈与などが主なケースで、手続きには法律や登記の知識が必要です。司法書士に依頼すれば、手続きの不備やトラブルを避けられます。
家の名義変更が必要になるケース
相続による名義変更
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親が亡くなった場合、子が正式に所有者になるための手続き
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遺産分割協議書や相続登記が必要
生前贈与による名義変更
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親が生前に子へ家を譲る場合
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贈与契約書や贈与税の手続きが必要
名義変更の手続きの流れ
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司法書士に相談・依頼
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名義変更の原因確認（相続か贈与か）
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必要書類の案内・収集
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登記申請書の作成
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法務局への申請
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名義変更完了・書類返却
名義変更に必要な主な書類
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登記識別情報（権利証）
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印鑑証明書
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住民票
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固定資産評価証明書
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遺産分割協議書（相続の場合）
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贈与契約書（贈与の場合）
※ 状況により追加書類が必要になることがあります。
名義変更にかかる費用
| 名義変更の原因 | 費用目安 |
|---|---|
| 相続 | 5万〜15万円 |
| 贈与 | 6万〜12万円 |
※ 登録免許税などの実費は別途必要です。
司法書士に依頼するメリット
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✅ 書類不備や登記ミスを防げる
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✅ 法務局へ行く手間を省ける
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✅ 手続きの時間を大幅に削減
特に相続や贈与では、親子間でもトラブルを防ぐために司法書士依頼が安心です。
家の名義変更はいつ相談すべき？
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親が亡くなった直後（相続の場合）
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生前贈与を考えている場合
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書類作成や手続きに不安がある場合
まとめ
家の名義変更（親から子へ）は、法律的に正確な手続きが必要な重要な作業です。安心・確実に手続きを終わらせたい場合は、司法書士への依頼を検討しましょう。
